Kaufmännische Betreuung
Auf Basis modernster EDV-Technik bieten wir Ihnen den kaufmännischen Komplettservice aus einer Hand. Von der Buchhaltung über die Kontenverwaltung bis zur Rechnungslegung arbeiten wir mit einem höchsten Maß an Genauigkeit und Seriosität. Folgende Betreuungsleistungen können wir erbringen:
- Buchung sämtlicher Geldbewegungen
- Monatliche Sollstellung von Hausgeldzahlungen
- Bearbeitung von Lastschriftbuchungen
- Überwachung der Nebenkostenzahlungen von Mietern
- Mahnwesen, Einleitung von Klagen bei Zahlungsrückständen
- Disposition von Geldmitteln auf Festgeld- und Sparkonten
- Rechnungskontrolle und Veranlassung von Zahlungen
- Lohnbuchhaltung für Bedienstete
- Meldungen an Finanzämter, Sozialversicherungsträger etc.
- Beschaffung von Kreditmitteln für Sanierungsmaßnahmen
- Erstellung von Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplänen
- Erstellung von Nebenkostenabrechnungen für Mieter
- Veranlassen von Heizkostenabrechnungen
- Erfassen von Verbrauchswerten
- Errechnung von Sonderumlagen
Werden bei der Verwaltung von Miethäusern ohnehin jährliche Nebenkostenabrechnungen erstellt und auf Wunsch auch Mietzahlungen überwacht, so können wir Ihnen bei der Verwaltung Ihres Eigentums den besonderen Service anbieten, für jede Wohnung und jeden Mieter – parallel zur Hausgeldabrechnung des Eigentümers – eine separate Nebenkostenabrechnung für den Mieter und im Falle eines Mieterwechsels auch für den Nachmieter zu erstellen. Ist eine entsprechende Vereinbarung zwischen Mieter und Verwaltung getroffen, werden die jeweiligen Abrechnungen unmittelbar mit Ihrem Mieter abgewickelt.
Selbstverständlich ist in Ihrer Hausgeldabrechnung der Umlageanteil des Mieters exakt ausgewiesen. Sei es bei der Verwaltung von Wohnungseigentum, Mietshäusern oder Gewerbeobjekten, stets wird Sie die übersichtliche und transparente Darstellung unserer Hausgeld- und Nebenkostenabrechungen überzeugen.